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如何避开假学区房呢?一定要小心学区房陷阱

来源:家长帮论坛苏州社区 2017-11-25 20:58:44

说两句

  幼教网整理了关于如何避开假学区房的问答,希望以下资料对您和您的宝贝有所帮助,仅供参考。

  Q1:不是所有离小学近的房子都是学区房

  每年5月或者6月,学校都会在校门口或网站公布该校当年的“招生简章”,明确该校的学区范围。或者在家长帮中搜索施教区查询。

  义务教育原则虽然是“就近入学”,但是学校对面不一定是该校学区房,具体要以该校的学区范围为准。

  Q2:新楼盘如何确定学区?

  还未交房的新楼盘学区一般都没有确定,需要等房子交付后,看该学校发布的招生简章是否包含该楼盘才能确认。

  Q3:我买了酒店式公寓,能算学区房吗?

  在苏州大市出台2014中小学入学新政后,园区作了相应补充,其中酒店式公寓的学区认定,此次认定较为详细:

  (1)凡是实际居住在园区酒店式公寓,孩子法定监护人拥有70年产权证,且户籍与之相一致,并能举证在苏州大市范围内属唯一合法固定住所的,该公寓住宅可作为入学依据。在施教区学校学位有空余的情况下,可就近安排入学;如施教区学校学位不足,则由教育行政部门根据相对就近原则统筹安排入学。

  如在苏州市内有其他合法固定住所,或户口在苏州市以内但不在本公寓地址,则酒店式公寓不作为入学依据。

  (2)凡实际居住在园区酒店式公寓,孩子法定监护人虽拥有产权,但户籍在苏州市以外的,并能举证在苏州市范围内属唯一合法固定住所的,可由教育行政部门根据相对就近原则统筹安排入学。租住在园区酒店式公寓的,不作为入学依据。

  Q4:我买了学区房,以后会不会被划出该校学区范围?

  从苏州各大名校历年学区调整来看,除了拆迁等特殊因素,暂时没有原来的学区房被划出学区范围的案例。苏州有名校学区范围扩大的先例,名校学区范围是否扩大,以该校当年招生通告为准。

  Q5:我的学区有没有被占用?

  市教育局规定从2014年9月1日起,对提供的合法固定住所将予以登记,每五年可以认定一名地段生(同一家庭符合计划生育政策除外)。也就意味着,教育局将对今年入学新生进行固定住所登记,只要是今年开始登记过的住所,往后的四年将不能再认定地段生了,当然,一个家庭有多名符合计划生育的孩子的地段生认定除外。具体信息可以在区教育局查询学位使用情况。

  Q6:新房在报名前不能交付办证无法上学

  如果购买了新房但是房产证、契税、购房合同上的交付时间在入学当年的8月30号之后则今年无法在此地段入学。

  Q7:原房主户口没迁走,新房主能否落户?

  不可以,只有房主迁走户口,买房人户口才能迁入。
 

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