2010幼升小：杭州家长关注的两个热点问题

　　转为民办的学校和老牌民校最受关注

　　由于“国有民办”集体退市，今年民办学校的数量少了很多，家长们的选择范围也一下子变小。所以，在杭州幼升小咨询会现场，那些转为民办的学校和一些老牌民办学校，成了家长们重点关注的对象。

　　“家长们最关心学校转成民办后，‘小班化’特色会不会变，今年我们继续按‘小班’招生，招3个班，每班32人。”长江实验小学俞佳丽老师说，虽然学校从去年开始，已经取消了直升民办初中的政策，但家长们的热情不减。

　　“这几年，我们学校的报名人数一直在攀升，前年是2.5：1，去年是3.5：1，预计今年可能会达到4：1。”绿城育华亲亲学校教导主任叶建清说，随着三墩地块的发展，城西家庭对教育资源的需求日益增多，因此学校的热度也持续升温。

　　“虽然今年的正式报名还没开始，但前来咨询的家长明显比往年多。”作为老牌的全寄宿制学校，西子实验学校的咨询场面也相当火爆，校长助理徐黔虹认为，除了今年民办学校数量减少，学校的寄宿制特色也是吸引家长的重要原因。

　　有“新晋”学区房

　　每平方米涨了2000

　　“上个月看中的那套房子，今天突然涨价了，说是刚刚被划进春芽实验学校的学区，我现在后悔都来不及啊。”王先生的一番话，让不少家长心里捏了一把汗。

　　原来，王先生前段时间在新塘路上的一家中介，看中了景芳四区一套100多平方米的房子，售价250万。“当时，中介告诉我们，说这套房子的信息已经挂了2个多月，因为价格偏高，一直都没人买，如果我们诚心要的话，房主愿意把价格再降低一些。”前几天，从报纸上看到新的学区划分方案时，王先生欣喜若狂，赶紧给中介打电话，没想到，房主突然变卦了，“对方明显也已经知道他的房子被划入了春芽的学区，所以250万也不肯卖了。”

　　庆春路上的一家中介告诉记者，涨价的房源主要集中在景芳和采荷附近，原因就在于春芽实验学校和采荷三小转为公办学校，比如景芳的房子，已经从年初的2万元/平方米，上涨了2000元左右，现在最贵的已经达到2.5万元/平方米。

　　那么，是不是所有转公学校的学区房都开始涨价了呢？昨天，记者走访了几家房地产中介公司后发现，除了江干区，其他城区二手房的均价基本和年初时持平，涨价现象并不明显，而其中一个重要原因，是不少中介还不知道新的学区划分方案已经公布。

　　“我是昨天下午才知道，长寿桥小学对应的初中变成春蕾中学了，但到现在为止，还没有人来咨询相关房源的价格。”“我爱我家”的销售员廖先生认为，新学区的消息刚刚出来，再加上清明小长假，市场对学区房的反应可能还需要一段时间。

　　廖先生的观点在调查中也得到了证实，在记者走访的10多家中介公司里，仅有香积寺路上的“中邦地产”，接到过一位购房者的电话，咨询三塘小区附近的二手房价格。

　　“盛世管家”的一位工作人员告诉记者，现在三塘南村的二手房，价格在两万到两万一左右，“划到新学区后，估计能涨到两万五以上，但估计短期内变化不会太大。”

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